شنغهاي تخفف القيود المفروضة على شراء المنازل لدعم القطاع العقاري المتعثر

أعلنت مدينة شنغهاي عن عددًا من الإجراءات الهادفة لتقليل القيود المفروضة على شراء المنازل، بما في ذلك خفض نسب الدفعات المقدمة لقروض الرهن العقاري، وذلك بعد إعلان الحكومة الصينية عن عدة تدابير جديدة لتعزيز القطاع العقاري المتعثر.

وأصدرت المدينة بيان، قالت فيه إنه تم خفض نسب الدفعات المقدمة لقروض الرهن العقاري بنسبة 10% إلى ما لا يقل عن 20% بالنسبة لعمليات شراء المنازل لأول مرة، وإلى 30% لعمليات شراء المنزل الثاني.

كما قررت المدينة الصينية خفض الحد الأدنى لفائدة الرهن العقاري، والمدة اللازمة للإقامة في المدينة قبل السماح للأفراد بشراء العقارات إلى 3 سنوات بدلًا من 5 سنوات.

وجاءت تلك التدابير بعد إعلان بنك الشعب الصيني في وقت سابق من الشهر الحالي إطلاق برنامج بقيمة تبلغ 300 مليار يوان أي ما يعادل حوالي 41 مليار دولار، بهدف توفير تمويل للحكومات المحلية من أجل شراء المنازل غير المبيعة من المطوريين العقاريين.

يشار إلى أن قطاع العقارات الصيني يعاني من ضغوط قوية وتحديات صعبة منذ عدة سنوات، مما اثر بشكل قوي وواضح على أداء ثاني أكبر اقتصاد في العالم، مما دفع السلطات المركزية إلى اتخاذ العديد من التدابير لحماية القطاع من الانهيار.